حكم الخلو

ما هو الحكم الشرعي في خلو الرجل أخذا وعطاء ؟

بالنسبة للذين يسكنون منذ زمن في شقة بالإيجار الزهيد الشهري ثم يريدون أن يتركوها لصاحب العقار أو لمستأجر آخر فإنهم يطلبون مقابل تركهم لهذه الشقة مبلغا من المال ويكون المبلغ بالآلاف فهل يحق لهم هذا المال ويكون حلالا لهم وماذا لوعرض عليهم صاحب العقار المال للإخلاء؟

ما حكم أخذ الخلو مقابل ترك العين المؤجرة؟